Ali je vredno kupiti hišo?

Želja po lastnih domovih je genetsko naravna. Otroci, ki so se komaj naučili hoditi, takoj začnejo graditi hišo iz improviziranih materialov. V odrasli dobi izbira stanovanj postane odločilen dejavnik za poznejšo življenje. Ta članek je namenjen obravnavi možnih razlogov za nakup nepremičnin, ob upoštevanju vseh njegovih pozitivnih in negativnih strani.

Razlog za nakup

Vsi vedo, da je škodljivo živeti v mestu. Tradicionalno ekološkim problemom mesta: onesnaževanje vode, zraka, epidemiološke komponente, sodobne realnosti je povečalo elektromagnetno ozadje, grožnje terorističnih napadov in psiho-čustveni stres. Problemi s hrupnimi sosedami, parkiranjem, pomanjkanjem kosov zemlje, tudi za hojo psa, potiskajo potrebo po reševanju teh težav. Želja, da pobegne iz nepremagljive stene težav, je narekovala željo po nakupu doma od mesta.

Sanje v rožnatih očalih

Poslušanje ob 3am demontažo sosedi nekaj sanje udobno gnezdo na obali prijazno malo reko, kjer bo prijetno za vse - za odrasle in otroke, psa in avto. Po ocenah stroškov za stanovanja, cene kočo stavb, po reklamnih letakov, cena, vaških hišah, navdih za prihodnost naseljenci iti v iskanju svoje sanje.

Prijazni menedžerji ponujajo hišo brez zaključka in komunikacije, obljubljata manjkajočemu znesku poceni posojilo, "... ampak si utrla pot sami, je poceni." Nič manj nasmejanih lastnikov hiš sedemdesetih let prejšnjega stoletja priseže na čim hitrejšo oskrbo s plinom v tej ulici, "... in prašičereja bo kmalu zaprta."

Kriterij izbire, glavna stvar - finance. Snemite rožnate očala

Pri iskanju doma so glavni kriteriji finančne možnosti in nihče ne verjame. Razmislimo o najpogostejših napakah.

Komunikacija - "obstajala bi stene, ostalo bo odločalo" - najpomembnejša napaka. Pogosto so ponudili škatle hiš brez komunikacij - ceste, plin, voda, električna energija itd. Hkrati so cene preprosto smešne. Ne postanite smešni, te smešne cene že trpi prejšnji lastnik. Polaganje plina in električne energije - osnovni dejavniki udobnega življenja v vašem domu. Problem enojnega položaja ni mogoče rešiti. Če se ceste mogoče rešiti, in zelo pogojno, nakup SUV, potem ogrevanje in električna energija ne bo rešil nakup generator in teče okrog v kotlovnici, premetavala premoga.

Pogosto menedžerji trdijo, da je poceni pomanjkanje komunikacij zdaj, "ko ne uspe, bo dražje." To bo nujno dražje, šele ko? Če prodajate stanovanje, kje in kako boste živeli - od vaše svekrve ali oddajanja stanovanja. Pogosto so primeri prodaje luksuznih apartmajev v mestnem središču, nakupi škatel hiše s praznimi obljubami. In obratno nakup stanovanj z izgubo prostora, zdravja, denarja.

Recimo, da ste kupili hišo brez problema in imate dovolj sredstev. Ali ste pripravljeni porabiti najmanj 200 $ na mesec za vzdrževanje hiše? To ni slovnične napake v besedilu - to je najmanjši strošek. Zdaj vsi objekti in sosednja ozemlja v bilanci stanja nima Jeka, in vi: klet, vodovod, kanalizacija, ogrevanje, stene, streha, okna, odlaganje smeti in čiščenje ozemlja. Dodaj to vsebino psa in, kot pravilo, da je treba za cestni obnovo in pločniku v bližini hiše. Ne pozabite, zasnežene zime in pripravljenost lastnikov za plačilo denarja, samo da zapusti dvorišče.

Spremenite navaden način življenja, ki ga nihče ne posveča pozornosti. Ali ste pripravljeni, da vstanete 2 uri prej in pojdite v mesto 30 km? Kako pozno bo vplivalo na delo, šolo, inštitut z možnimi prometnimi težavami. Ali bo družinski proračun vzdrževal take dnevne izlete?

Tehtanje

Obstaja tehnika za določanje potrebe po akciji - postavite lestvice na lestvice in "proti", v našem primeru - nakup hiše.

Za:

• Čista ekologija;
• Njeno ozemlje, ki omogoča prosto postavitev avtomobila, garaže, kopalnice, sprejema gostov itd .;
• Moja hiša, glede na potrebe;
• Povečanje statusa lastnika stanovanj, povečanje slike, ko se nahaja v elitni vasi.

Škode:

• Pomembne finančne naložbe, ki zahtevajo prodajo stanovanj, pridobitev posojil itd., Ki hkrati povzročajo tveganje, da bi ostali brez stanovanj;
• Nepričakovani škodljivi dejavniki: degradacija okolja, problematični sosedje, izpadi električne energije itd., Razvrednotite hišo;
• Pomembni operativni stroški vzdrževanja hiše;
• Sprememba običajnega načina življenja, prometne težave.

Prednosti in slabosti ni mogoče izračunati do konca, nakup hiše je zelo individualen. Včasih je želja, da zapustite gnusobno območje mesta, tako visoka, da jo blokirajo vsi stroški.

Upamo, da vam bo članek pomagal pri izbiri.