Izbira parcele za gradnjo

Če se odločite za nakup gradbišča iz predlagane sorte, vam bomo pokazali pomembne vidike izbire, ki bodo preprečili nepotrebne stroške, nadaljnja razočaranja pri nakupu.

Kje začeti: Dokumenti

Treba je začeti z vprašanjem zakonitega sprejema spletne strani. Celoten zemljiški sklad države je razdeljen na kategorije z določenim namenom.

Pri nakupu zemljišč je treba upoštevati le državno lastništvo, v katerem je naveden njegov namen, "... za individualno gradnjo ...". Ali lokacijo, ki vam je bila dodeljena za gradnjo s sklepom lokalnih oblasti. Navedejo: namen, velikost in meje, območje, ime lastnika, naslov mesta, podlago za izdajo akta ipd. Drugih ne bi smeli upoštevati - to je aksiom.

Kje začeti: Spletna stran

• Začnemo z območja območja - individualne zahteve za vsakogar, vendar obstaja formula: površina hiše X 10 = zahtevana površina parcele. Približna formula, manjša od 6 in več kot 20 hektarov, ni racionalna. Najbolj pravilna lokacija mesta je široka stran ceste. Ozke parcele so neprimerne, veliko cenejše.
• Potrebujemo podatke o globini podzemne vode - odločilni dejavnik gradnje. Informacije se lahko pridobijo pri geološkem raziskovanju, krajevni svet, bolje s sosedi. Prodajalcem je mogoče zaupati, vendar je treba preveriti. Primerjava podzemne vode, manjša od 3 m, ni primerna.
• Horizontalnost ploskve je intuitivno jasna, bolj enakomernejša, boljša je. Možnosti načrtovanja so možne z uporabo pobočij, gradnja je dražja, vendar je pridobljena individualnost. Gradbeni material praktičnega pomena za gradnjo nima, gradbena tehnologija za skoraj isto ceno bo zgradila temelj na kateri koli zemlji. Izjema so šibko-netopna in šotna tla globokega pojava.

Mreže lokacij

Bližina lokacije gospodarskih javnih služb bo določila stroške celotne gradnje hiše. Potreba po povezovanju v mrežo povzroči dvig cen, tako da se prisili, da opusti posamezne poskuse gradnje komunikacij. Razmislite o pomembnosti komunikacije. Če ste prišli do kraja za pregled, potem je prisotnost ceste implicitna. Kar zadeva ureditev drugih razvijalcev, je rešitev običajne ceste rešena.

• Prvo mesto je elektrika. Gradnja brez njega je težko, uporaba generatorja bistveno poveča stroške gradnje, zato je bolje, da dovoli oskrbo z električno energijo v fazi gradnje. Upravljanje hiše brez električne energije ni realno.
• Drugo mesto je voda, "Kot veste, brez vode in ne tam, in ne syudy." Uvedba oddaljene centralizirane oskrbe z vodo v začetni fazi je najbolje nadomestiti z vodo in vrtanjem vdolbine, ki v prihodnosti zagotavlja vsaj stalno razpoložljivost vode, vsaj tehnično.
• Kanalizacija je bistveni element civilizacije. No prisotnost številnih centraliziranih kanalizacij. Če ne, ni važno, časovno preizkušeno greznico je testiral več kot ena generacija. Prisotnost sodobnih kemičnih, bioloških antiseptikov omogoča uspešno borbo z neprijetnim vonjem, za čiščenje odplak. "Kuhinja tehnologija", ulov maščobe pred vstopom v kanalizacijo, lahko izboljša kakovost domačih kanalizacij. V primeru polnjenja jame bodo problemi rešili široko razširjeni sanitarni stroji.
• Internet, TV, telefon - enostavno reševanje z brezžično tehnologijo v prisotnosti električne energije.

Kaj je naslednje?

Če je vse, kar je bilo prej opisano na spletnem mestu, kritično preučimo, da se nahaja v bližini. Kako daleč so visokonapetostne žice? - potrebno je najmanj 50 m.

Kako daleč so podjetja, kmetije, delavnice in garaže, železnice iz prihodnje parcele? Po zakonih Murphyja bodo "dali" vonje smrčja, hrupa in prahu. V bližini visokih zgradb, dreves, lahko daste senco, koliko boste osvetljeni s soncem?

Pogovorite se s sosedami o sosedih, živite z njimi, izvedite več informacij. Odpraviti morebitne nesporazume, konflikte v prihodnosti na rasnih, poklicnih dejavnostih.

Ne hitite, da bi kupili dobičkonosno možnost, ne smete podleči prvim sunkom, "vključite možgane" in zbrati več informacij. Goljufija na trgu nepremičnin se ne zmanjšuje. Nerazumno je, da se obrnejo na strokovnjake in ocenijo morebitne negativne posledice.

Pridi na spletno stran, sedi na nečem, sedi 20 minut, "počutiš" mesto - tvoje ali ne. Zelo učinkovit rezultat, bolje je, da se "počutijo" s svojo ženo. Prav, da se naučimo preteklosti mesta, ne dajmo, da bi gradili na žrtvah ognja, itd.

Uspešne nakupe.

Kako izbrati parcelo za gradnjo hiše - video