Preoblikovanje stanovanja: kako prenesti kuhinjo v dnevno sobo

Mnogi lastniki stanovanj poskušajo prenoviti svoj dom iz različnih razlogov. Majhen napor bo potreben za opremljanje velike otroške sobe v dnevni sobi ali spremembo pisarne v spalnico. Toda če bi želeli premakniti kuhinjo v sobo, morate vedeti, da ni vedno mogoče upoštevati obstoječih sanitarnih norm in drugih domačih standardov.

In pogosto večina državljanov o tem sploh ne ve. Kako pravilno premikati kuhinjo v sobo? Poskusimo ugotoviti.

Nedopustne ukrepe za sanacijo

Treba je opozoriti, da se v svoji hiši lastnik sam odloči, ali naj prenese kuhinjo v katero koli dnevno sobo ali ne. Težave v tem primeru so povezane samo s prisotnostjo v dnevni sobi naravne osvetlitve in možnostjo prenašanja vseh potrebnih komunikacij v gospodinjske aparate in pranje. Toda lastniki stanovanj v večnadstropnih stavbah morajo upoštevati pravice sosedov, ki živijo v spodnjih nadstropjih. Poleg tega ne smemo pozabiti na lastno varnost in verjetno poslabšanje stanovanjskih pogojev. Lahko nastanejo nepredvidene situacije, na primer, možna je uhajanje kanalizacijskih cevi, ki se nahajajo nad tlemi.

Tudi če bi se prenos kuhinje v dnevno sobo izvajal v skladu z vsemi pravili, je lastnik stanovanja potreben pred začetkom takega postopka prejmejo dokument od ustreznih organov, ki mu dovolijo, da to storijo. To je potrebno, da kasneje v primeru prodaje stanovanja ni nobenih vprašanj o zakonitosti takšne prenove.

V katerih primerih je dovoljeno premakniti kuhinjo v dnevno sobo ali spremeniti meje prostorov in v kateri ni? V zadnjem času so lastniki stanovanj preprosto napisali ustrezno izjavo, ki kaže, da se zavedajo neugodnega položaja, ki je lahko posledica takih dejanj, in zavestno narediti ta korak.

Na primer, zaradi prenove v enosobnem stanovanju se je površina kuhinje povečala z zmanjšanjem kopalnice zaradi prenosa predelne stene. V tem primeru kuhinjska površina spada pod "mokro" območje sosedov, kar je prepovedano z novimi pravili. Prej so se taki uradniki za prenos dogovorili o pogoju, da se lastnik stanovanja zaveže, da bo to težavo prijavil potencialnemu kupcu pri prodaji stanovanja.

Trenutno so jasno predpisane gradbene in sanitarne norme, pod kakšnimi pogoji je prenos kuhinje prepovedan tudi za meter:

• V eno-sobnem in večnamenskem enostopenjskem stanovanju večnadstropnih hiš je prepovedano prenesti kuhinje za kopalnice, kopalnice in tuš sobe, ki se nahajajo na nadstropju. Izjeme so dvonivojski apartmaji ali bivalna naselja, ki se nahajajo v zgornjem nadstropju.
• Prepovedano je premikati kuhinjo v katero koli sobo, če so pod njim živi prostori, ker samodejno postanejo nestanovanjski. Ta odstavek ne velja za stanovanja, ki zasedajo prvo in drugo nadstropje, pod njimi pa ni stanovanjskih prostorov.
• Kuhinje ne morete opremiti v prostoru, v kateri ni odprtega okna z odprtino, ker bo kuhal plinski štedilnik. V nasprotnem primeru ga bo treba zamenjati z električnim.

Strokovnjaki ne svetujejo pri premikanju kuhinje, če je potrebno bistveno spremeniti lokacijo uporabnih omrežij. Pristojni organi tega ne morejo odobriti, saj bo to zahtevalo znatne materialne naložbe.

Dopustne rešitve za sanacijo

Preureditev s prenosom kuhinje na povprečno višavsko poslopje je možna, če pomivalni stroj, štedilnik, pomivalno korito in druga kuhinjska oprema bodo nameščeni pod ali nad ozemljem skladiščnih prostorov, hodnikov, vgrajenih omar in drugih nestanovanjskih območij.

Prostorni kvadratni metri, zlasti v enosobnem stanovanju, so pogosto zelo majhni, vendar se lahko uspešno uporabljajo kot otroške ali spalnice. Lastnik stanovanja mora vedeti, da bo po dokumentih takšna soba označena kot neprimerna za bivanje, razen za različice zadnjih nadstropij. Toda v tej situaciji lahko najdete pot, če je takšna soba na risbah označena kot pisarna. Po tem je že mogoče urediti vsako pohištvo.

Prenos kuhinje pri reprogramiranju v dnevni sobi je mogoč le, če je v prostoru naravni vir svetlobe. V odsotnosti okna mora dnevna svetloba priti iz naslednjega prostora skozi prozorne predelne stene ali vrata z velikimi stekleni vložki. Kuhanje je prepovedano opremiti v temnih prostorih, ki so opremljene samo z električnimi žarnicami ali svetili.

Priložnosti

Vedno bolj, z reprogramiranjem lastnikov stanovanjskih prostorov porušijo predelne stene in združujejo v enem prostoru dnevno sobo in kuhinjo. V tem primeru morate vedeti naslednje:

• Prepovedano je razstaviti nosilne stene, tudi delno;
• Dnevna soba s kuhinjo se lahko kombinira le, če je električni štedilnik;
• če obstaja kuhinjska kuhinjska oprema, potem na mestu prejšnjih predelnih sten je potrebno namestiti zaščitne žaluzije, ki nadomeščajo vrata ali drsne strukture.

Opozoriti je treba na tej točki, da je v domovih starih stavb ni vedno mogoče zamenjati plinsko peč za električno energijo zaradi prenizke napeljave električne energije, ki ni sposoben prenesti večjo obremenitev. Tudi če v apartmaju za spremembo postavitve, vprašanje ostaja nerešeno, saj se nahaja v stalinkas in Hruščov skupne kabli ne ustrezajo sodobnim zahtevam.

Komunikacija med ponovnim načrtovanjem

Ko premaknete kuhinjo v dnevno sobo potrebo po napravi pomivalnemu stroju in pranju oskrbe ter odtekanje gospodinjske odplake v kanalizacijski sistem. Mnogi lastniki razmišljajo o tem običajno na zadnjem mestu, čeprav taki trenutki pogosto postanejo odločilni pri ponovnem razvoju.

Vgradnja vodovodnih cevi praktično ne povzroča težav. Nahajajo se v estrih pod talno oblogo ali pod stropom, stene v strobah ali skozi majhne luknje. Običajno se pojavijo težave pri postavitvi kanalizacije, ki jo je treba postaviti pod specifično pristranskost. Poleg tega je tipičen premer cevi veliko večji od vodne cevi, ki pogosto povzroča nastanek ovir pri prehodu skozi nosilne ograje.

Pri izvajanju komunikacije v "novi" kuhinji je treba paziti, da se zagotovi prezračevanje, kar bo prostor shranilo pred vonjem in hlapom, nastalim med kuhanjem. Pravilno nameščeni nad kuhinjskim pokrovom zaščitijo dnevno sobo pred čezmerno vlago in dimom. Škatla s kapuco mora biti mora biti priključen na kanal za izpušno prezračevanje, ki se nahaja na steni nekdanje kuhinje. V kopalnicah je prepovedano uporabljati prezračevalne rešetke, sicer bodo vsi neprijetni vonji redno vstopili v kuhinjo. Pri priključitvi odzračevalne cevi na kanal ne sme biti blokiran ali zožen.

Pri nameščanju odzračevalnika se pojavijo naslednje težave:

• Za zagotovitev dobrega vleka je potrebno namestiti dodatni ventilator na dolge vodoravne odseke in posledično zvočni dušilec;
• cev sama ne izgleda estetsko prijetna, zato je treba skriti na strukturi visečega stropa;
• tako da je škatla položena brez zlomov, je treba v stenah preboditi luknje velikega premera.

Pri izvajanju komunikacije na "novo" kuhinjo je treba paziti, da se na pritrdilni element, priključne enote in ventile prost dostop.

Prenos kuhinje med ponovnim načrtovanjem zahteva tudi namestitev električne napeljave. Gostiteljici je bila udobna, na delovnem območju nastavite potrebno število odprtin in luči ter svetilke in svetilke. Kuhinja postane udobna in prijetna le, če je normalna osvetlitev, katere svetlost je prilagojena po svoji presoji.

Torej, odtenki, s katerimi stanovanje najemniki srečujejo pri preoblikovanju, veliko več od zgoraj. Preden začnete delati, Pomembno je razmisliti o vseh prihajajočih težavah, ki se bodo nujno pojavile pri premikanju kuhinje v dnevno sobo. Če je neodgovoren pristop k takemu postopku, se popravilo lahko ustavi na srednji stopnji in še naprej ne bo moglo iz različnih razlogov.