Koliko metrov naj premaknete kopel iz ograje?

Preden začnemo postavljati različne gradnje na zemljišču, je potrebno načrtovati. Vedno lastniki ne vedo, kako pravilno držati ta dogodek, da se kasneje ne bodo imeli težav. Najprej se nanaša na pravilno določitev razdalje med ograjo in najbližjo zgradbo.

Mnogi morda mislijo, da ni nič zapletenega. Dejansko to ni tako, saj bo zgrajena stavba ob ograji neposredno vplivala na interese lastnika sosednje ploskve.

Zato pri razvoju projekta ni dovolj, da bi lahko zamikali Od meje med zemljišči, za katere lastnik meni, da so zadostni. Vse je treba opraviti v skladu z normami, ki jih določajo ustrezna dovoljenja.

Osnove regulativne poravnave

Poskušali bi se spraševati o prehodu iz ograje, na kateri naj bi zgradili kopališče ali rastlinsko drevo, veliko lastnikov zemljišč se pošilja na specializirane forume. Poskušali bomo poenostaviti nalogo bralca in predstaviti vse informacije v obliki enotnega sistema, tako da lahko oseba enostavno pluti po standardih. Te informacije bodo še posebej uporabne za tiste, ki se odločijo, da bodo svoje spletne strani načrtovali samostojno brez pomoči oblikovalskih organizacij.

Vsak lastnik zemljiške razdelitve, ki se sooča s problemom izračuna razdalje, na kateri je dovoljeno postaviti kmetijske stavbe, mora Zavedajte se glavnih dokumentov, ki urejajo ta trenutek. So:

• Gradbene norme in predpisi (SNiP) 30-02-97. Ta dokument jasno določa vrstni red načrtovanja in zakonitost razvoja parcel, dodeljenih lastnikom vrtnarskih združenj.
• Gradnja standarda SP 11-106-97. V tem dokumentu je predstavljen postopek za razvoj projekta zasebnega zemljiškega posestva ter informacije o pravilih za odobritev te dokumentacije in o soglasju z organi, ki izdajajo dovoljenje.

Razdalja med hišami

Glavni poudarek SNIP je na razdalji, na kateri je dovoljeno graditi stavbe. Obstoječi protipožarni predpisi jasno opredeljujejo, da so hiše na zemljiščih nedopustne, da bi se zgradile v neposredni bližini. To tudi ne vpliva na dejstvo, da je lastnik izognili potrebni zamik iz ograje za izbrani predmet.

Dejstvo je, da bo v primeru požara vplivala ne samo na prvo stavbo, ampak tudi v neposredni bližini.

Da bi se izognili neprijetnim posledicam, je treba izbrati lokacijo za gradnjo stavb upoštevati naslednje standarde:

• Izgradnjo objektov popolnoma negorljivega materiala v želeno lokacijo lahko le pod pogojem, da se odstranijo iz predmetov z enakimi lastnostmi ne manj kot 6 m od stavb z lesenimi tramovi, prevlečenih s kovino ali valoviti strešnih kritin - 8 m, in iz lesene hiše - pri 10 m.
• Postaviti hišo iz negorljivih materialov obloženo slow-slike streha na lesene tramove, je mogoče na izbranem mestu, pod pogojem, da se nahaja ne bližje kot 8 m, v stavbah, z enakimi lastnostmi ali predmetov z nižjo vnetljivosti in lesenih hiš najmanj 10 m .
• Najtežje je določiti optimalno razdaljo za predmete, ki so v celoti izdelani iz lesa ali so zgrajeni na lesenem okvirju. Tudi čeprav so bili deli gorenje dejstvo je predelana, bi morala takšna struktura se postavi na meji na razdalji, ki ni manjša od 10-15 m. Da bolj natančno določitev razdalje šteje oblikovanje sosedovo hišo.

V primeru, da je lastnik izbral shema stavbe z dvema vrstama, potem je v tem primeru dovoljeno zgraditi dva bivališča ali gospodarske objekte, ki se med seboj koncajo. Takšen način načrtovanja v regulativnih dokumentih se imenuje blokiranje in je dovoljeno, da ga uporabljajo lastniki sedanjih protipožarnih predpisov. Podobno tudi to ne bo kršilo, če na lokaciji najdete eno stavbo, ki gre na mejo mesta ali za to.

Če govorimo o požarnih razdaljah, kjer je dovoljeno poiskati poslovne objekte na enem področju, danes ni dokumentov, v katerih bi te norme lahko bile določene na zakonodajni ravni.

Sanitarne norme znotraj območja

SNiP 30-02-97 tudi jasno opredeliti sanitarno zaprtost, ki jo je treba ohraniti med predmeti različnih namenov znotraj posamezne ploskve. Čeprav je spoštovanje te razdalje manj pozorno kot razdalja med sosednjimi hišami, vendar ne upošteva teh standardov. V nasprotnem primeru, ko pride čas za prodajo zemljišča ali oblike lastništva se bo spremenil, se lahko lastnik sooča s nepričakovanimi težavami.

Potrebne so naslednje razdalje iz zunanje stene dnevne sobe:

• Med hišo in straniščem na ulici - ne manj kot 12 m;
• Med hišo in savno, savno ali prho z zunanjim odtokom - 8 m;
• Med hišnimi in gospodinjskimi predmeti, ki vsebujejo domače živali in ptice - 12-15 m.

Še vedno je treba omeniti, da mora biti tudi nameščen na stranišče in skladiščenje komposta je potrebno vsaj 20 m. Skladnost s tem standardom, da se prepreči vstop strupov in odpadnih voda v vodonosnik, iz katerega se lahko zlahka pronica v pitno vodo.

Navedeni standardi veljajo za razvoj predmetov kot ene same lokacije in sosednjih. Zato, če je kopalnica zgrajena na enem mestu na razdalji 3 m od ograje, na naslednjem zemljišču lahko lastnik stanovanjske hiše postavi, od tega kraja pa je oddaljen vsaj 5 m. Prav tako morate upoštevati prisotnost rastlinjaka s kompostno kupo, ki se nahaja na ograji na zahtevani razdalji. Zato bo napaka pri izgradnji vodnjaka blizu ograje.

Oddaljenost od ograje

Tudi standardi za načrtovanje zemljiške parcele zahtevajo upoštevanje razdalje, po kateri naj bi bile stavbe nameščene glede na ograjo. Dejstvo je, da tukaj vsaka struktura, na primer kopel, ki se nahaja v coni stika z mejo sosednje parcele, vpliva na interese svojega lastnika. In ne vedno bo druga stranka zadovoljna s to izbiro lastnika.

Ta trenutek upoštevajte SNiP 30-02-97, v katerem so določeni naslednji standardi:

• Stanovanjski objekt mora biti nameščena stran od ograje, ki ločuje dve sosednji del, ne bližje od 3 m. Dovoljena gradnje stavbe in v nekaterih primerih na tesnejše prostora, vendar le, če obstaja dogovor dokumentira vsake strani.
• Pri določanju razdalje za gradnjo kmetij glede na ograjo je treba upoštevati vrsto postavljenega objekta. Če gre za stavbo, ki je namenjena za hišne ljubljenčke ali perutnino, se na mejo sosednje lokacije ne more postaviti bližje kot 4 m. Ta standard velja tudi za rastlinjake, ki jih je treba namestiti ob ograji. Najprej je treba upoštevati, če boste v procesu gojenja rastlin hranili z organskimi gnojili.
• Med ograjo in garažo ter druge gospodarske poslopje je treba vzdrževati najmanj 1 meter.
• Po zakonu je za sanitarne objekte najmanjša razdalja 2,5-3,5 metrov od meje mesta. Če ste na primer načrtovali izgradnjo kopalnice, je zaželeno, da ga ne postavite bližje kot 3 m od ograje. Tako se lahko izognete konfliktnim situacijam s sosedami zaradi možnosti odplak v tla. Vendar se lahko izognete takšnim neprijetnim posledicam, če organizirate kanalizacijski sistem pri izgradnji kopalnice, ki je lahko ločen kanal za odplake ali žleb. V tem primeru imate pravico zgraditi kopel na razdalji 2,5 metra.
• Obstajajo posebni predpisi o pravilih sajenja zelenih nasadov po obodu vašega zemljišča. Navedeni normativni dokumenti jasno opredeljujejo, da je za drevesa treba izbrati kraje, nameščene iz ograje, na razdalji najmanj 2 m za srednje rastline in 4 m za višje. Grmovnice, v skladu z zakonom, so dovoljene, da se od ograje zasadijo manj kot 1 m.
• Isti regulativni dokumenti določajo, da se razdalja od središča drevesnega stebra do ograje šteje za indent. Torej, če se sosedje pritožujejo preveč zaraslo krono, bi morali skrbeti le, če je to drevo, boste posadili na krajši razdalji od ograje, kot je dovoljeno snip.

Na splošno so zgornja priporočila precej preprosta in njihova enostavno opazovati pri načrtovanju parcele. Če se nenadoma zgodi, da se ne spomnite pravilne lokacije kopeli ali drugega objekta, potem lahko poiščete nasvet od katere koli gradbene organizacije. Najprej bi morali biti pozorni na predmete, ki jih boste zgradili, pa tudi na zelene površine. Dejstvo je, da lastniki zelo pogosto poskušajo zapustiti več prostora za druge namene in namerno zmanjšati razdaljo od ograje.

Zahteve za ograjo

Kode stavb in pravila, ki določajo optimalno razdaljo za lociranje predmetov v zvezi z ogradnimi strukturami, niso obvezne, vendar so več priporočil.

Ampak obstajajo med njimi pravila, ki jih je v vsakem primeru vredno slediti lastniki, tako da v prihodnosti ne obstajajo konfliktne situacije s sosedi:

• Ograja, zgrajena na meji dveh sosednjih odsekov, mora imeti višino ne več kot 1,5 m.
• Ograja ne sme imeti stalne strukture, da ne bi ustvarila nepotrebne sence za sosednje ozemlje.
• Normativni dokumenti ne določajo seznama materialov, iz katerih je dovoljeno postaviti zunanjo varovanje.
• Če lastnik namerava zgraditi zunanjo ograjo višine več kot 2 m, mora zagotovo obvestiti arhitekturno službo.
• Med gradnjo ograje, ki prihajajo s strani, kjer je potrebno, avtocesta, da se uskladijo le, če višina oblikovanje več kot 1 m. Ta standard se uporablja za vogalnih delih, kot je v teh področjih ima zunanji ograjen prostor z največjo dolžino.

Zaključek

Pravilno načrtovanje zemljišča zahteva od lastnika poznavanje gradbenih kod, ki določajo pravila za postavitev predmetov na ograje. Vsak lastnik mora biti znan pred gradnjo katerekoli zgradbe, naj bo to stanovanje ali kopališče, saj v nasprotnem primeru lahko pride do konfliktov s sosedi. Posebej je treba biti pozoren pri izbiri mesta za strukture, ki lahko vplivajo na vodonosnik sosednje strani.

Prvič, to velja za kopel. Zato, če ste novi v takšnih predpisih, se o tej temi posvetujte s konstrukcijsko organizacijo. V nasprotnem primeru bodo popravki napak, ki jih naredite po končani izgradnji kopalnice, zahtevali resne stroške.